Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersmidplein 75

1506CK Zaandam

Te koop
91 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 5.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.024
+2,8%
[ € 421.541 – € 536.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 458.446[ € 435.524 – € 481.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.652[ € 474.721 – € 524.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersmidplein 75 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.024 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,3%
+€ 13.16512 maanden +2,8%
€ -6.59012 mnd vs. NL -1,4%
Ankersmidplein 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.024 voor Ankersmidplein 75 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersmidplein 75 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.652. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 479.024.

Verwachte verkoopprijs Ankersmidplein 75
€ 499.652[ € 474.721 – € 524.691 ]
Verkoper houdt over€ 492.906−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.795+€ 12.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.906

Wat is de vraagprijs?

Ankersmidplein 75 in Zaandam staat in te koop voor € 458.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Vraagprijs Ankersmidplein 75
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 458.446[ € 435.524 – € 481.368 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 396.992[ € 299.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersmidplein 75 adviseren wij in een bod van € 499.652, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 458.446 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.024+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.652+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.635+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersmidplein 75 zal in bij een vraagprijs van € 458.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersmidplein 75 in Zaandam bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 479.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersmidplein 75

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.024
Verwachte verkoopprijs€ 499.652
Vraagprijs€ 458.446
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (9%)
C (19%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Balkenvlotter 63, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 63
2022 · 49 m²
€ 78.529
Straatbeeld van De Balkenvlotter 303, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 303
2022 · 75 m²
€ 94.468
Straatbeeld van Het Salm 9, 1506MT Zaandam
Het Salm 9
1980 · 113 m²
€ 397.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.024 ligt Ankersmidplein 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ankersmidplein 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersmidplein 75 in Zaandam.

Wat is Ankersmidplein 75 in Zaandam waard?
Ankersmidplein 75 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.024 (bandbreedte € 421.541 – € 536.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de vraagprijs van Ankersmidplein 75 in Zaandam?
Ankersmidplein 75 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 458.446. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersmidplein 75 in Zaandam?
Voor Ankersmidplein 75 adviseren wij een bod van € 499.652 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersmidplein 75 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersmidplein 75 in Zaandam bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersmidplein 75 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersmidplein 75 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersmidplein 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Ankersmidplein 75 ligt rond € 479.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersmidplein 75?
Huishoudens in de buurt van Ankersmidplein 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.