Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersmidplein 93

1506CK Zaandam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.140
+2,8%
[ € 444.523 – € 565.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.429[ € 501.296 – € 554.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersmidplein 93 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.140 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds mei +0,3%
+€ 13.88212 maanden +2,8%
€ -6.95012 mnd vs. NL -1,4%
Ankersmidplein 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.140 voor Ankersmidplein 93 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersmidplein 93 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.429. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 505.140.

Verwachte verkoopprijs Ankersmidplein 93
€ 526.429[ € 501.296 – € 554.064 ]
Verkoper houdt over€ 519.388−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.108+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.388

Wat is de vraagprijs?

Ankersmidplein 93 in Zaandam staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Vraagprijs Ankersmidplein 93
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 396.992[ € 299.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersmidplein 93 adviseren wij in een bod van € 526.429, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.140+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.429+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.750+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersmidplein 93 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersmidplein 93 in Zaandam bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 505.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersmidplein 93

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.140
Verwachte verkoopprijs€ 526.429
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (9%)
C (19%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Balkenvlotter 63, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 63
2022 · 49 m²
€ 78.529
Straatbeeld van De Balkenvlotter 303, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 303
2022 · 75 m²
€ 94.468
Straatbeeld van Het Salm 9, 1506MT Zaandam
Het Salm 9
1980 · 113 m²
€ 397.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.140 ligt Ankersmidplein 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ankersmidplein 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersmidplein 93 in Zaandam.

Wat is Ankersmidplein 93 in Zaandam waard?
Ankersmidplein 93 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.140 (bandbreedte € 444.523 – € 565.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de vraagprijs van Ankersmidplein 93 in Zaandam?
Ankersmidplein 93 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersmidplein 93 in Zaandam?
Voor Ankersmidplein 93 adviseren wij een bod van € 526.429 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersmidplein 93 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersmidplein 93 in Zaandam bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersmidplein 93 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersmidplein 93 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersmidplein 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Ankersmidplein 93 ligt rond € 505.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersmidplein 93?
Huishoudens in de buurt van Ankersmidplein 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.