Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 56E, 1506MC Zaandam

Woningwaarde Provincialeweg 56E

1506MC Zaandam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.168
+3,7%
[ € 426.948 – € 543.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.838[ € 481.066 – € 531.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 56E in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.168 (€ 6.141 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,3%
+€ 17.48312 maanden +3,7%
€ -63612 mnd vs. NL -0,1%
Provincialeweg 56E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.168 voor Provincialeweg 56E in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 56E in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.838. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 485.168.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 56E
€ 505.838[ € 481.066 – € 531.704 ]
Verkoper houdt over€ 499.024−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.105+€ 12.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.024

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 56E in Zaandam staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.886 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 56E
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.886[ € 5.592 – € 6.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 366.000[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 56E adviseren wij in een bod van € 505.838, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.168+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.838+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.130+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 56E zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 56E in Zaandam bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 485.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 56E

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.168
Verwachte verkoopprijs€ 505.838
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Balkenvlotter 303, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 303
2022 · 75 m²
€ 95.196
Straatbeeld van Marktsteeg 2, 1506SV Zaandam
Marktsteeg 2
2006 · 80 m²
€ 390.007
Straatbeeld van De Balkenvlotter 63, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 63
2022 · 49 m²
€ 79.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.168 ligt Provincialeweg 56E een stuk boven het buurtgemiddelde in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 56E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 56E in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 56E in Zaandam waard?
Provincialeweg 56E in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.168 (bandbreedte € 426.948 – € 543.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 56E in Zaandam?
Provincialeweg 56E in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 56E in Zaandam?
Voor Provincialeweg 56E adviseren wij een bod van € 505.838 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 56E in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 56E in Zaandam bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 56E in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 56E in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.483) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 56E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 56E ligt rond € 485.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 56E?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 56E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.