Huiswaardemeter

Woningwaarde Corry Tendeloostraat 13

1508VA Zaandam

52 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.935
+3,7%
[ € 352.823 – € 449.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.913[ € 364.717 – € 403.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.711[ € 397.177 – € 438.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.935 (€ 7.710 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.44812 maanden +3,7%
€ -52512 mnd vs. NL -0,1%
Corry Tendeloostraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.935 voor Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.711. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.935.

Verwachte verkoopprijs Corry Tendeloostraat 13
€ 418.711[ € 397.177 – € 438.986 ]
Verkoper houdt over€ 412.855−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.235+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.383 per m².

Verwachte vraagprijs Corry Tendeloostraat 13
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 383.913[ € 364.717 – € 403.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.383[ € 7.014 – € 7.752 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 401.094[ € 250.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corry Tendeloostraat 13 adviseren wij in een bod van € 418.711, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.913 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.935+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.711+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.647+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corry Tendeloostraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 383.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 400.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corry Tendeloostraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.935
Verwachte verkoopprijs€ 418.711
Verwachte vraagprijs€ 383.913
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOostzijderveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostzijderveld besteden gemiddeld € 62 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Oostzijderveld

Oostzijderveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S Blaupot ten Catestr 100, 1508VC Zaandam
S Blaupot ten Catestr 100
2024 · 47 m²
€ 321.522
Straatbeeld van S Blaupot ten Catestr 80, 1508VC Zaandam
S Blaupot ten Catestr 80
2024 · 45 m²
€ 314.300
Straatbeeld van Jacob Israël de Haanstr 43, 1508VG Zaandam
Jacob Israël de Haanstr 43
2024 · 65 m²
€ 359.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corry Tendeloostraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostzijderveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Corry Tendeloostraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam.

Wat is Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam waard?
Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.935 (bandbreedte € 352.823 – € 449.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostzijderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam is in oktober 2026 € 383.913 (bandbreedte € 364.717 – € 403.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam?
Voor Corry Tendeloostraat 13 adviseren wij een bod van € 418.711 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corry Tendeloostraat 13 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corry Tendeloostraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostzijderveld is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Corry Tendeloostraat 13 ligt rond € 400.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corry Tendeloostraat 13?
Huishoudens in de buurt van Corry Tendeloostraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 62 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).