Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 21

1544AM Zaandijk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.203
+3,7%
[ € 348.659 – € 443.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.749[ € 362.662 – € 400.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.901[ € 396.390 – € 438.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 21 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.203 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,3%
+€ 14.27712 maanden +3,7%
€ -51912 mnd vs. NL -0,1%
Parkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.203 voor Parkstraat 21 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 21 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.901. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.203.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 21
€ 412.901[ € 396.390 – € 438.114 ]
Verkoper houdt over€ 407.109−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.309+€ 10.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 21 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 21
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 381.749[ € 362.662 – € 400.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 412.901, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 381.749 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.203+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.901+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.546+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 381.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 21 in Zaandijk bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 396.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.203
Verwachte verkoopprijs€ 412.901
Verwachte vraagprijs€ 381.749
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagedijk 55, 1544BC Zaandijk
Lagedijk 55
1929 · 84 m²
€ 447.636
Straatbeeld van Talmastraat 10, 1544RR Zaandijk
Talmastraat 10
1928 · 92 m²
€ 376.321
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.203 zit Parkstraat 21 in het middensegment van Oud Zaandijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 21 in Zaandijk.

Wat is Parkstraat 21 in Zaandijk waard?
Parkstraat 21 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.203 (bandbreedte € 348.659 – € 443.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 21 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 21 in Zaandijk is in oktober 2026 € 381.749 (bandbreedte € 362.662 – € 400.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 21 in Zaandijk?
Voor Parkstraat 21 adviseren wij een bod van € 412.901 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 21 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 21 in Zaandijk bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 21 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 21 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.277) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 21 ligt rond € 396.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.