Huizenprijzen Zaandijk
Plaats in gemeente Zaanstad · 4.166 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zaandijk
Huizenprijzen Zaandijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zaandijk (gemeente Zaanstad) bedraagt in juni 2026 € 485.437. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zaandijk (gemeente Zaanstad) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Zaandijk
Rooswijk is met € 505.555 de duurste wijk in Zaandijk, gevolgd door Oud Zaandijk (€ 455.697). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaandijk bedraagt € 4.922 per m².
| Oud Zaandijk | € 455.697 | € 5.104 per m² | -6% |
| Rooswijk | € 505.555 | € 4.798 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Zaandijk?
Overbieden in Zaandijk (gemeente Zaanstad) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Oud Zaandijk kent met +9,1% het hoogste overbod, in Rooswijk ligt dit op +8,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaandijk (gemeente Zaanstad) bedraagt € 4.854 per m².
- Oud Zaandijk+9,1%
- Rooswijk+8,9%
Is Zaandijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 485.437 (€ 4.922 per m²) is Zaandijk (gemeente Zaanstad) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zaandijk?
In Zaandijk (gemeente Zaanstad) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 445.465 (€ 4.455 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zaandijk (gemeente Zaanstad) is 51% koopwoning en 46% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zaandijk?
In staan er 12 woningen te koop in Zaandijk. Het woningtekort in Zaandijk bedraagt 76 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zaandijk?
De huizenprijzen in Zaandijk stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zaandijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Zaandijk
Veelgestelde vragen over Zaandijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zaandijk (gemeente Zaanstad).