Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 79, 1544MJ Zaandijk

Woningwaarde Maurice Ravèlstraat 79

1544MJ Zaandijk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.038
+3,7%
[ € 410.993 – € 523.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.721[ € 465.120 – € 514.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.038 (€ 4.865 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,3%
+€ 16.83012 maanden +3,7%
€ -61212 mnd vs. NL -0,1%
Maurice Ravèlstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.038 voor Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.721. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 467.038.

Verwachte verkoopprijs Maurice Ravèlstraat 79
€ 486.721[ € 465.120 – € 514.080 ]
Verkoper houdt over€ 480.117−€ 6.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.605+€ 11.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.117

Wat is de vraagprijs?

Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Maurice Ravèlstraat 79
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurice Ravèlstraat 79 adviseren wij in een bod van € 486.721, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.038+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.721+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.057+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurice Ravèlstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 467.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurice Ravèlstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.038
Verwachte verkoopprijs€ 486.721
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 464.381
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 15, 1544LA Zaandijk
Leonard Bernsteinstraat 15
1993 · 107 m²
€ 478.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maurice Ravèlstraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rooswijk Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maurice Ravèlstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk.

Wat is Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk waard?
Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.038 (bandbreedte € 410.993 – € 523.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk?
Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk?
Voor Maurice Ravèlstraat 79 adviseren wij een bod van € 486.721 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.830) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurice Ravèlstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Maurice Ravèlstraat 79 ligt rond € 467.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurice Ravèlstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Maurice Ravèlstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).