Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 15, 1544LA Zaandijk

Woningwaarde Leonard Bernsteinstraat 15

1544LA Zaandijk

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.122
+3,7%
[ € 420.747 – € 535.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.779[ € 434.890 – € 480.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.369[ € 473.595 – € 523.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.122 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds september +0,3%
+€ 17.22912 maanden +3,7%
€ -62712 mnd vs. NL -0,1%
Leonard Bernsteinstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.122 voor Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.369. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.122.

Verwachte verkoopprijs Leonard Bernsteinstraat 15
€ 499.369[ € 473.595 – € 523.447 ]
Verkoper houdt over€ 492.626−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.506+€ 12.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Bernsteinstraat 15
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 457.779[ € 434.890 – € 480.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Bernsteinstraat 15 adviseren wij in een bod van € 499.369, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.779 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.122+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.369+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.337+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Bernsteinstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 457.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 478.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Bernsteinstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.122
Verwachte verkoopprijs€ 499.369
Verwachte vraagprijs€ 457.779
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 86
1992 · 110 m²
€ 470.950
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 464.381
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.122 zit Leonard Bernsteinstraat 15 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leonard Bernsteinstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk.

Wat is Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk waard?
Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.122 (bandbreedte € 420.747 – € 535.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk is in oktober 2026 € 457.779 (bandbreedte € 434.890 – € 480.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk?
Voor Leonard Bernsteinstraat 15 adviseren wij een bod van € 499.369 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Bernsteinstraat 15 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.229) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Bernsteinstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Bernsteinstraat 15 ligt rond € 478.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Bernsteinstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Leonard Bernsteinstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).