Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk

Woningwaarde Maurice Ravèlstraat 86

1544ML Zaandijk

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.950
+3,1%
[ € 414.436 – € 527.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.778[ € 428.239 – € 473.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.025[ € 466.781 – € 515.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.950 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds juli +0,3%
+€ 13.99712 maanden +3,1%
€ -2.14312 mnd vs. NL -0,5%
Maurice Ravèlstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.950 voor Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.025. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.950.

Verwachte verkoopprijs Maurice Ravèlstraat 86
€ 492.025[ € 466.781 – € 515.916 ]
Verkoper houdt over€ 485.363−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.016+€ 11.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Maurice Ravèlstraat 86
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 450.778[ € 428.239 – € 473.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 544.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurice Ravèlstraat 86 adviseren wij in een bod van € 492.025, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.778 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.950+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.025+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.626+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurice Ravèlstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 450.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 470.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurice Ravèlstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.950
Verwachte verkoopprijs€ 492.025
Verwachte vraagprijs€ 450.778
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 69, 1544MJ Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 69
1992 · 113 m²
€ 488.135
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 15, 1544LA Zaandijk
Leonard Bernsteinstraat 15
1993 · 107 m²
€ 481.902
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 50, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 50
1992 · 114 m²
€ 506.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maurice Ravèlstraat 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rooswijk Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maurice Ravèlstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk.

Wat is Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk waard?
Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.950 (bandbreedte € 414.436 – € 527.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk is in augustus 2026 € 450.778 (bandbreedte € 428.239 – € 473.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk?
Voor Maurice Ravèlstraat 86 adviseren wij een bod van € 492.025 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 86 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurice Ravèlstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Maurice Ravèlstraat 86 ligt rond € 470.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurice Ravèlstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Maurice Ravèlstraat 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).