Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 50, 1544ML Zaandijk

Woningwaarde Maurice Ravèlstraat 50

1544ML Zaandijk

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.197
+2,8%
[ € 448.093 – € 570.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.486[ € 463.112 – € 511.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.875[ € 504.329 – € 557.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.197 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds mei +0,3%
+€ 13.99412 maanden +2,8%
€ -7.00612 mnd vs. NL -1,4%
Maurice Ravèlstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.197 voor Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.875. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.197.

Verwachte verkoopprijs Maurice Ravèlstraat 50
€ 531.875[ € 504.329 – € 557.416 ]
Verkoper houdt over€ 524.774−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.663+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Maurice Ravèlstraat 50
Onder gem. in RooswijkBoven gem.
€ 487.486[ € 463.112 – € 511.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Rooswijk
€ 686.813[ € 417.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurice Ravèlstraat 50 adviseren wij in een bod van € 531.875, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.486 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.197+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.875+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.469+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurice Ravèlstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 487.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 509.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurice Ravèlstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.197
Verwachte verkoopprijs€ 531.875
Verwachte vraagprijs€ 487.486
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (35%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 86
1992 · 110 m²
€ 493.147
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 469.177
Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 17, 1544LP Zaandijk
Benny Goodmanstraat 17
1992 · 61 m²
€ 338.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.197 zit Maurice Ravèlstraat 50 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maurice Ravèlstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk.

Wat is Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk waard?
Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.197 (bandbreedte € 448.093 – € 570.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk is in juni 2026 € 487.486 (bandbreedte € 463.112 – € 511.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk?
Voor Maurice Ravèlstraat 50 adviseren wij een bod van € 531.875 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 50 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.994) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurice Ravèlstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Maurice Ravèlstraat 50 ligt rond € 509.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurice Ravèlstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Maurice Ravèlstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).