Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 69, 1544MJ Zaandijk

Woningwaarde Maurice Ravèlstraat 69

1544MJ Zaandijk

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.135
+3,1%
[ € 429.559 – € 546.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.490[ € 444.116 – € 490.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.693[ € 483.198 – € 534.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.135 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds juli +0,3%
+€ 14.50812 maanden +3,1%
€ -2.22112 mnd vs. NL -0,5%
Maurice Ravèlstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.135 voor Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.693. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.135.

Verwachte verkoopprijs Maurice Ravèlstraat 69
€ 509.693[ € 483.198 – € 534.061 ]
Verkoper houdt over€ 502.836−€ 6.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.037+€ 12.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Maurice Ravèlstraat 69
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 467.490[ € 444.116 – € 490.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 544.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurice Ravèlstraat 69 adviseren wij in een bod van € 509.693, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.490 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.135+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.693+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.178+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurice Ravèlstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 467.490 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 488.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurice Ravèlstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.135
Verwachte verkoopprijs€ 509.693
Verwachte vraagprijs€ 467.490
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 50, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 50
1992 · 114 m²
€ 506.020
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 86
1992 · 110 m²
€ 470.950
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 15, 1544LA Zaandijk
Leonard Bernsteinstraat 15
1993 · 107 m²
€ 481.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.135 zit Maurice Ravèlstraat 69 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maurice Ravèlstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk.

Wat is Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk waard?
Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.135 (bandbreedte € 429.559 – € 546.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk is in augustus 2026 € 467.490 (bandbreedte € 444.116 – € 490.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk?
Voor Maurice Ravèlstraat 69 adviseren wij een bod van € 509.693 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurice Ravèlstraat 69 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurice Ravèlstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Maurice Ravèlstraat 69 ligt rond € 488.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurice Ravèlstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Maurice Ravèlstraat 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).