Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 43

1544AN Zaandijk

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.763
+3,7%
[ € 328.031 – € 417.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.102[ € 338.297 – € 373.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.204[ € 370.097 – € 409.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 43 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.763 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,3%
+€ 13.43212 maanden +3,7%
€ -48912 mnd vs. NL -0,1%
Parkstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.763 voor Parkstraat 43 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 43 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.204. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.763.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 43
€ 390.204[ € 370.097 – € 409.054 ]
Verkoper houdt over€ 384.662−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.158+€ 9.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 43 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 43
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 356.102[ € 338.297 – € 373.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 43 adviseren wij in een bod van € 390.204, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.102 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.763+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.204+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.714+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 356.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 43 in Zaandijk bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 372.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.763
Verwachte verkoopprijs€ 390.204
Verwachte vraagprijs€ 356.102
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 10, 1544RR Zaandijk
Talmastraat 10
1928 · 92 m²
€ 376.321
Straatbeeld van Lagedijk 55, 1544BC Zaandijk
Lagedijk 55
1929 · 84 m²
€ 447.636
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.763 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Zaandijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 43 in Zaandijk.

Wat is Parkstraat 43 in Zaandijk waard?
Parkstraat 43 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.763 (bandbreedte € 328.031 – € 417.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 43 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 43 in Zaandijk is in oktober 2026 € 356.102 (bandbreedte € 338.297 – € 373.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 43 in Zaandijk?
Voor Parkstraat 43 adviseren wij een bod van € 390.204 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 43 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 43 in Zaandijk bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 43 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 43 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.432) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 43 ligt rond € 372.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.