Straatbeeld van Fortuinweg 1A, 1544VT Zaandijk

Woningwaarde Fortuinweg 1A

1544VT Zaandijk

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.151Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.061.150
+2,8%
[ € 933.812 € 1.188.488 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.022.906[ € 971.761 € 1.074.051 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.100.824[ € 1.044.643 € 1.154.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Fortuinweg 1A in Zaandijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.150 (€ 5.151 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.240Sinds mei +0,3%
+€ 29.16312 maanden +2,8%
€ -14.60012 mnd vs. NL -1,4%
Fortuinweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.150 voor Fortuinweg 1A in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fortuinweg 1A in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.100.824. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.150.

Verwachte verkoopprijs Fortuinweg 1A
€ 1.100.824[ € 1.044.643 € 1.154.605 ]
Verkoper houdt over€ 1.087.465€ 13.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.124.990+€ 24.166 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.100.824
Makelaarscourtage (1,10%)€ 12.109
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.087.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fortuinweg 1A in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.022.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Fortuinweg 1A
Onder gem. in RooswijkBoven gem.
€ 1.022.906[ € 971.761 € 1.074.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.717 € 5.214 ]

Gem. vraagprijs in Rooswijk
€ 686.813[ € 417.000 € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fortuinweg 1A adviseren wij in een bod van € 1.100.824, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.022.906 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.150+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.100.824+7,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.155.865+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fortuinweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 1.022.906 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fortuinweg 1A in Zaandijk bedragen € 5.272 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 531.000€ 1.592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.189
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 5.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.868.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fortuinweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.855 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.150
Verwachte verkoopprijs€ 1.100.824
Verwachte vraagprijs€ 1.022.906
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtGuisveld Zuid

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Guisveld Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Guisveld Zuid

Guisveld Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Fortuinweg 1A bedraagt € 1.061.150. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fortuinweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fortuinweg 1A in Zaandijk.

Wat is Fortuinweg 1A in Zaandijk waard?
Fortuinweg 1A in Zaandijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.150 (bandbreedte € 933.812 – € 1.188.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Guisveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fortuinweg 1A in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Fortuinweg 1A in Zaandijk is in juni 2026 € 1.022.906 (bandbreedte € 971.761 – € 1.074.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Fortuinweg 1A in Zaandijk?
Voor Fortuinweg 1A adviseren wij een bod van € 1.100.824 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fortuinweg 1A in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Fortuinweg 1A in Zaandijk bedragen € 5.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.189 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 244 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fortuinweg 1A in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fortuinweg 1A in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 29.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.