Woningwaarde Beersteeg 1e

5301HR Zaltbommel

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.685
+23,4%
[ € 353.483 – € 449.887 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 391.530[ € 371.954 – € 411.107 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 412.104[ € 391.296 – € 432.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Beersteeg 1e in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.685 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.965Sinds september +1,8%
+€ 76.05312 maanden +23,4%
+€ 63.43812 mnd vs. NL +19,5%
Beersteeg 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.685 voor Beersteeg 1e in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beersteeg 1e in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.104. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.685.

Verwachte verkoopprijs Beersteeg 1e
€ 412.104[ € 391.296 – € 432.485 ]
Verkoper houdt over€ 406.321−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.496+€ 10.392 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 406.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beersteeg 1e in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Beersteeg 1e
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 391.530[ € 371.954 – € 411.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 630.600[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beersteeg 1e adviseren wij in een bod van € 412.104, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.530 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.685+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.104+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 432.709+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beersteeg 1e zal in bij een vraagprijs van € 391.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beersteeg 1e in Zaltbommel bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 401.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.087/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beersteeg 1e

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.685
Verwachte verkoopprijs€ 412.104
Verwachte vraagprijs€ 391.530
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beersteeg 1e ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.685 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zaltbommel Vergt en omgeving willen wonen. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beersteeg 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beersteeg 1e in Zaltbommel.

Wat is Beersteeg 1e in Zaltbommel waard?
Beersteeg 1e in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.685 (bandbreedte € 353.483 – € 449.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beersteeg 1e in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Beersteeg 1e in Zaltbommel is in oktober 2026 € 391.530 (bandbreedte € 371.954 – € 411.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Beersteeg 1e in Zaltbommel?
Voor Beersteeg 1e adviseren wij een bod van € 412.104 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beersteeg 1e in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Beersteeg 1e in Zaltbommel bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beersteeg 1e in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beersteeg 1e in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 76.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beersteeg 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Beersteeg 1e ligt rond € 401.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beersteeg 1e?
Huishoudens in de buurt van Beersteeg 1e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.