Huiswaardemeter

Woningwaarde Gisbert Schairtweg 76

5301XE Zaltbommel

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.630
+23,4%
[ € 259.274 – € 329.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.640[ € 272.308 – € 300.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.843[ € 287.557 – € 317.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.630 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.109Sinds september +1,8%
+€ 55.78412 maanden +23,4%
+€ 46.53112 mnd vs. NL +19,5%
Gisbert Schairtweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.630 voor Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.843. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.630.

Verwachte verkoopprijs Gisbert Schairtweg 76
€ 302.843[ € 287.557 – € 317.826 ]
Verkoper houdt over€ 298.262−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.050+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Gisbert Schairtweg 76
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 286.640[ € 272.308 – € 300.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gisbert Schairtweg 76 adviseren wij in een bod van € 302.843, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.640 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.630+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.843+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.985+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gisbert Schairtweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 286.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 294.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gisbert Schairtweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.630
Verwachte verkoopprijs€ 302.843
Verwachte vraagprijs€ 286.640
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel
Pr van Oranjestraat 70
2013 · 102 m²
€ 486.318
Straatbeeld van Prins Clausstraat 19, 5301RT Zaltbommel
Prins Clausstraat 19
2015 · 114 m²
€ 552.088
Straatbeeld van het Koggeplein 19, 5301TH Zaltbommel
het Koggeplein 19
2001 · 102 m²
€ 556.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.630 is Gisbert Schairtweg 76 een van de meer betaalbare woningen in Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gisbert Schairtweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel.

Wat is Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel waard?
Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.630 (bandbreedte € 259.274 – € 329.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 286.640 (bandbreedte € 272.308 – € 300.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel?
Voor Gisbert Schairtweg 76 adviseren wij een bod van € 302.843 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gisbert Schairtweg 76 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 55.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gisbert Schairtweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Gisbert Schairtweg 76 ligt rond € 294.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gisbert Schairtweg 76?
Huishoudens in de buurt van Gisbert Schairtweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.