Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 24

2041CC Zandvoort

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.385
+3,2%
[ € 395.459 – € 503.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.022[ € 408.521 – € 451.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.618[ € 445.288 – € 492.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.385 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,3%
+€ 14.10612 maanden +3,2%
€ -2.75712 mnd vs. NL -0,6%
Kamerlingh Onnesstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.385 voor Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.618. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.385.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 24
€ 469.618[ € 445.288 – € 492.160 ]
Verkoper houdt over€ 463.202−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.160+€ 11.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 24
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 430.022[ € 408.521 – € 451.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 24 adviseren wij in een bod van € 469.618, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.022 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.385+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.618+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.099+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 430.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 449.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.385
Verwachte verkoopprijs€ 469.618
Verwachte vraagprijs€ 430.022
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtNieuw Noord - bedrijven→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Noord - bedrijven besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 26/mndAardgas(230 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (5%)
C (6%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw Noord - bedrijven

Nieuw Noord - bedrijven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Zeemanstraat 21, 2041CN Zandvoort
Professor Zeemanstraat 21
1975 · 146 m²
€ 803.047
Straatbeeld van Secretaris Bosmanstraat 39, 2041KS Zandvoort
Secretaris Bosmanstraat 39
1986 · 116 m²
€ 601.969
Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 48a, 2041HC Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 48a
1989 · 117 m²
€ 511.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Noord - bedrijven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort waard?
Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.385 (bandbreedte € 395.459 – € 503.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Noord - bedrijven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort is in oktober 2026 € 430.022 (bandbreedte € 408.521 – € 451.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 24 adviseren wij een bod van € 469.618 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 24 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Noord - bedrijven is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 24 ligt rond € 449.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).