Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus de Blockstraat 3

2041EE Zandvoort

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.431
+3,2%
[ € 545.099 – € 693.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.899[ € 565.154 – € 624.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.975[ € 611.497 – € 675.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.431 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,3%
+€ 19.44412 maanden +3,2%
€ -3.80012 mnd vs. NL -0,6%
Petrus de Blockstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.431 voor Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.975. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 619.431.

Verwachte verkoopprijs Petrus de Blockstraat 3
€ 644.975[ € 611.497 – € 675.865 ]
Verkoper houdt over€ 636.630−€ 8.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.025+€ 15.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.576 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus de Blockstraat 3
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 594.899[ € 565.154 – € 624.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.576[ € 4.347 – € 4.805 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus de Blockstraat 3 adviseren wij in een bod van € 644.975, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 594.899 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.431+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.975+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.224+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus de Blockstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 594.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 619.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus de Blockstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.431
Verwachte verkoopprijs€ 644.975
Verwachte vraagprijs€ 594.899
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtStations omgeving→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stations omgeving besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Stations omgeving

Stations omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 10, 2041EB Zandvoort
Verzetsplein 10
2001 · 108 m²
€ 582.565
Straatbeeld van van Speijkstraat 37, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 37
2000 · 154 m²
€ 605.387
Straatbeeld van Kromboomsveld 47, 2041GK Zandvoort
Kromboomsveld 47
2001 · 100 m²
€ 509.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.431 zit Petrus de Blockstraat 3 in het middensegment van Stations omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Petrus de Blockstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort.

Wat is Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort waard?
Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.431 (bandbreedte € 545.099 – € 693.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stations omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort is in oktober 2026 € 594.899 (bandbreedte € 565.154 – € 624.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort?
Voor Petrus de Blockstraat 3 adviseren wij een bod van € 644.975 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus de Blockstraat 3 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus de Blockstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stations omgeving is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Petrus de Blockstraat 3 ligt rond € 619.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus de Blockstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Petrus de Blockstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stations omgeving heeft 1% van de woningen zonnepanelen.