Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Joh G Mezgerstraat 64

2041HC Zandvoort

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.229
+2,3%
[ € 573.082 – € 729.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.828[ € 594.537 – € 657.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.578[ € 642.694 – € 710.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.229 (€ 5.815 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds mei +0,3%
+€ 14.84812 maanden +2,3%
€ -12.13912 mnd vs. NL -1,9%
Dr Joh G Mezgerstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.229 voor Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.578. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.229.

Verwachte verkoopprijs Dr Joh G Mezgerstraat 64
€ 676.578[ € 642.694 – € 710.346 ]
Verkoper houdt over€ 667.886−€ 8.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.260+€ 15.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.886

Wat is de vraagprijs?

Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort staat in te koop voor € 625.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.588 per m².

Vraagprijs Dr Joh G Mezgerstraat 64
Onder gem. in buurt Boulevard NoordBoven gem.
€ 625.828[ € 594.537 – € 657.119 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.588[ € 5.308 – € 5.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Noord
€ 489.316[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Joh G Mezgerstraat 64 adviseren wij in een bod van € 676.578, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 625.828 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.229+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.578+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.407+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Joh G Mezgerstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 625.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 651.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Joh G Mezgerstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.229
Verwachte verkoopprijs€ 676.578
Vraagprijs€ 625.828
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (36%)
D (17%)
E (18%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boulevard Noord

Boulevard Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 126, 2041HS Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 126
1988 · 65 m²
€ 319.859
Straatbeeld van Sara Roosstraat 3, 2041EJ Zandvoort
Sara Roosstraat 3
2000 · 111 m²
€ 711.773
Straatbeeld van Professor Zeemanstraat 21, 2041CN Zandvoort
Professor Zeemanstraat 21
1975 · 146 m²
€ 796.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Joh G Mezgerstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.229 duidelijk in het hogere segment van Boulevard Noord. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Joh G Mezgerstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort.

Wat is Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort waard?
Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.229 (bandbreedte € 573.082 – € 729.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Noord.
Wat is de vraagprijs van Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort?
Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 625.828. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort?
Voor Dr Joh G Mezgerstraat 64 adviseren wij een bod van € 676.578 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort bedragen € 3.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Joh G Mezgerstraat 64 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Joh G Mezgerstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Dr Joh G Mezgerstraat 64 ligt rond € 651.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Joh G Mezgerstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Dr Joh G Mezgerstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.