Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Joh G Mezgerstraat 135

2041HW Zandvoort

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.802
+2,3%
[ € 641.346 – € 816.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.186[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 728.802 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds mei +0,3%
+€ 16.61612 maanden +2,3%
€ -13.58512 mnd vs. NL -1,9%
Dr Joh G Mezgerstraat 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.802 voor Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.186. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 728.802.

Verwachte verkoopprijs Dr Joh G Mezgerstraat 135
€ 760.186[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 750.574−€ 9.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.540+€ 17.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.574

Wat is de vraagprijs?

Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Vraagprijs Dr Joh G Mezgerstraat 135
Onder gem. in buurt Boulevard NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.240 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Noord
€ 489.316[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Joh G Mezgerstraat 135 adviseren wij in een bod van € 760.186, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.802+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.186+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.195+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Joh G Mezgerstraat 135 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 728.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.564
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Joh G Mezgerstraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.802
Verwachte verkoopprijs€ 760.186
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (36%)
D (17%)
E (18%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boulevard Noord

Boulevard Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 126, 2041HS Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 126
1988 · 65 m²
€ 319.859
Straatbeeld van Sara Roosstraat 3, 2041EJ Zandvoort
Sara Roosstraat 3
2000 · 111 m²
€ 711.773
Straatbeeld van van Speijkstraat 37, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 37
2000 · 154 m²
€ 600.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Joh G Mezgerstraat 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.802 duidelijk in het hogere segment van Boulevard Noord. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Joh G Mezgerstraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort.

Wat is Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort waard?
Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.802 (bandbreedte € 641.346 – € 816.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Noord.
Wat is de vraagprijs van Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort?
Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort?
Voor Dr Joh G Mezgerstraat 135 adviseren wij een bod van € 760.186 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.564 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Joh G Mezgerstraat 135 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 16.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Joh G Mezgerstraat 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Dr Joh G Mezgerstraat 135 ligt rond € 728.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Joh G Mezgerstraat 135?
Huishoudens in de buurt van Dr Joh G Mezgerstraat 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.