Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 13c

2041JC Zandvoort

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 7.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.594
+2,6%
[ € 459.883 – € 585.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.098[ € 517.750 – € 572.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 13c in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 522.594 (€ 7.360 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds juli +0,3%
+€ 13.08812 maanden +2,6%
€ -4.90812 mnd vs. NL -1,0%
Trompstraat 13c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.594 voor Trompstraat 13c in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 13c in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.098. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 522.594.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 13c
€ 545.098[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verkoper houdt over€ 537.852−€ 7.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.150+€ 13.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.852

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 13c in Zandvoort staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.042 per m².

Vraagprijs Trompstraat 13c
Onder gem. in buurt Boulevard NoordBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.042[ € 6.690 – € 7.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Noord
€ 531.400[ € 339.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 13c adviseren wij in een bod van € 545.098, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.594+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.098+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.353+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 13c zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 13c in Zandvoort bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 522.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 13c

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.594
Verwachte verkoopprijs€ 545.098
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (7%)
C (36%)
D (16%)
E (17%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boulevard Noord

Boulevard Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 29, 2041HT Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 29
1988 · 89 m²
€ 508.451
Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 126, 2041HS Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 126
1988 · 65 m²
€ 322.326
Straatbeeld van van Galenstraat 20, 2041JR Zandvoort
van Galenstraat 20
1965 · 35 m²
€ 299.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.594 zit Trompstraat 13c in het middensegment van Boulevard Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 13c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 13c in Zandvoort.

Wat is Trompstraat 13c in Zandvoort waard?
Trompstraat 13c in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.594 (bandbreedte € 459.883 – € 585.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Noord.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 13c in Zandvoort?
Trompstraat 13c in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 13c in Zandvoort?
Voor Trompstraat 13c adviseren wij een bod van € 545.098 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 13c in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 13c in Zandvoort bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 13c in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 13c in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 13c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 13c ligt rond € 522.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 13c?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 13c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.