Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 21g

2041JE Zandvoort

Te koop
77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 8.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.069
+2,6%
[ € 572.941 – € 729.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.403[ € 636.709 – € 703.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 21g in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 651.069 (€ 8.455 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds juli +0,3%
+€ 16.30612 maanden +2,6%
€ -6.11412 mnd vs. NL -1,0%
Trompstraat 21g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.069 voor Trompstraat 21g in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 21g in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.403. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.069.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 21g
€ 679.403[ € 636.709 – € 703.731 ]
Verkoper houdt over€ 670.680−€ 8.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.141+€ 15.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.680

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 21g in Zandvoort staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.052 per m².

Vraagprijs Trompstraat 21g
Onder gem. in buurt Boulevard NoordBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.052[ € 7.649 – € 8.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Noord
€ 531.400[ € 339.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 21g adviseren wij in een bod van € 679.403, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.069+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.403+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.373+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 21g zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 21g in Zandvoort bedragen € 3.281 per maand bij een woningwaarde van € 651.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 21g

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.069
Verwachte verkoopprijs€ 679.403
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (7%)
C (36%)
D (16%)
E (17%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boulevard Noord

Boulevard Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Zeemanstraat 21, 2041CN Zandvoort
Professor Zeemanstraat 21
1975 · 146 m²
€ 803.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 21g valt met een geschatte woningwaarde van € 651.069 duidelijk in het hogere segment van Boulevard Noord. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 21g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 21g in Zandvoort.

Wat is Trompstraat 21g in Zandvoort waard?
Trompstraat 21g in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.069 (bandbreedte € 572.941 – € 729.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Noord.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 21g in Zandvoort?
Trompstraat 21g in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 21g in Zandvoort?
Voor Trompstraat 21g adviseren wij een bod van € 679.403 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 21g in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 21g in Zandvoort bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 21g in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 21g in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 16.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 21g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 21g ligt rond € 651.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 21g?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 21g besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.