Huiswaardemeter

Woningwaarde van Speijkstraat 71

2041KM Zandvoort

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.737
+2,3%
[ € 599.049 – € 762.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.363[ € 667.518 – € 737.783 ]

Wat is mijn huis waard?

van Speijkstraat 71 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.737 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds mei +0,3%
+€ 15.52012 maanden +2,3%
€ -12.68912 mnd vs. NL -1,9%
van Speijkstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.737 voor van Speijkstraat 71 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Speijkstraat 71 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.363. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.737.

Verwachte verkoopprijs van Speijkstraat 71
€ 710.363[ € 667.518 – € 737.783 ]
Verkoper houdt over€ 701.299−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.720+€ 16.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.299

Wat is de vraagprijs?

van Speijkstraat 71 in Zandvoort staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs van Speijkstraat 71
Onder gem. in buurt Stations omgevingBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stations omgeving
€ 539.000[ € 475.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Speijkstraat 71 adviseren wij in een bod van € 710.363, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.737+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.363+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.881+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Speijkstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Speijkstraat 71 in Zandvoort bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 680.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Speijkstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.737
Verwachte verkoopprijs€ 710.363
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtStations omgeving→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stations omgeving besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Stations omgeving

Stations omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speijkstraat 37, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 37
2000 · 154 m²
€ 600.753
Straatbeeld van Sara Roosstraat 3, 2041EJ Zandvoort
Sara Roosstraat 3
2000 · 111 m²
€ 711.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.737 ligt van Speijkstraat 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stations omgeving. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Speijkstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Speijkstraat 71 in Zandvoort.

Wat is van Speijkstraat 71 in Zandvoort waard?
van Speijkstraat 71 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.737 (bandbreedte € 599.049 – € 762.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stations omgeving.
Wat is de vraagprijs van van Speijkstraat 71 in Zandvoort?
van Speijkstraat 71 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op van Speijkstraat 71 in Zandvoort?
Voor van Speijkstraat 71 adviseren wij een bod van € 710.363 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Speijkstraat 71 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van van Speijkstraat 71 in Zandvoort bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Speijkstraat 71 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Speijkstraat 71 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.520) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Speijkstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stations omgeving is € 484.000. De geschatte marktwaarde van van Speijkstraat 71 ligt rond € 680.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Speijkstraat 71?
Huishoudens in de buurt van van Speijkstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stations omgeving heeft 1% van de woningen zonnepanelen.