Huiswaardemeter

Woningwaarde da Costastraat 5

2041PJ Zandvoort

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.957
+3,2%
[ € 339.642 – € 432.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.302[ € 349.887 – € 386.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.459[ € 383.476 – € 423.842 ]

Wat is mijn huis waard?

da Costastraat 5 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.957 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,3%
+€ 12.11512 maanden +3,2%
€ -2.36812 mnd vs. NL -0,6%
da Costastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.957 voor da Costastraat 5 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

da Costastraat 5 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.459. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.957.

Verwachte verkoopprijs da Costastraat 5
€ 404.459[ € 383.476 – € 423.842 ]
Verkoper houdt over€ 398.760−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.698+€ 10.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

da Costastraat 5 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs da Costastraat 5
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 368.302[ € 349.887 – € 386.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.165 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor da Costastraat 5 adviseren wij in een bod van € 404.459, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.302 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.957+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.459+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.682+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

da Costastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 368.302 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor da Costastraat 5 in Zandvoort bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 385.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over da Costastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.957
Verwachte verkoopprijs€ 404.459
Verwachte vraagprijs€ 368.302
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtOud Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (34%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oud Noord

Oud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speijkstraat 120, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 120
1922 · 150 m²
€ 622.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.957 is da Costastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Oud Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over da Costastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van da Costastraat 5 in Zandvoort.

Wat is da Costastraat 5 in Zandvoort waard?
da Costastraat 5 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.957 (bandbreedte € 339.642 – € 432.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van da Costastraat 5 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van da Costastraat 5 in Zandvoort is in oktober 2026 € 368.302 (bandbreedte € 349.887 – € 386.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op da Costastraat 5 in Zandvoort?
Voor da Costastraat 5 adviseren wij een bod van € 404.459 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van da Costastraat 5 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van da Costastraat 5 in Zandvoort bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van da Costastraat 5 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van da Costastraat 5 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 12.115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van da Costastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van da Costastraat 5 ligt rond € 385.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van da Costastraat 5?
Huishoudens in de buurt van da Costastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.