Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Beeckmanstraat 10

2041PN Zandvoort

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.739
+3,2%
[ € 366.730 – € 466.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.741[ € 378.804 – € 418.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.550[ € 412.896 – € 456.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.739 (€ 4.961 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,3%
+€ 13.08112 maanden +3,2%
€ -2.55712 mnd vs. NL -0,6%
Burgemeester Beeckmanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.739 voor Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.550. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.739.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beeckmanstraat 10
€ 435.550[ € 412.896 – € 456.359 ]
Verkoper houdt over€ 429.509−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.411+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beeckmanstraat 10
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 398.741[ € 378.804 – € 418.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beeckmanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 435.550, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.741 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.739+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.550+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.328+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beeckmanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 398.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 416.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beeckmanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.739
Verwachte verkoopprijs€ 435.550
Verwachte vraagprijs€ 398.741
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtOud Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (34%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oud Noord

Oud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speijkstraat 120, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 120
1922 · 150 m²
€ 622.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.739 is Burgemeester Beeckmanstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oud Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beeckmanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort.

Wat is Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort waard?
Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.739 (bandbreedte € 366.730 – € 466.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort is in oktober 2026 € 398.741 (bandbreedte € 378.804 – € 418.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort?
Voor Burgemeester Beeckmanstraat 10 adviseren wij een bod van € 435.550 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beeckmanstraat 10 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beeckmanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beeckmanstraat 10 ligt rond € 416.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beeckmanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beeckmanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.