Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzstraat 8

2041SB Zandvoort

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.146
+2,3%
[ € 642.528 – € 817.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.566[ € 717.838 – € 793.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzstraat 8 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 730.146 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds mei +0,3%
+€ 16.64712 maanden +2,3%
€ -13.61012 mnd vs. NL -1,9%
Lorentzstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.146 voor Lorentzstraat 8 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzstraat 8 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.566. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 730.146.

Verwachte verkoopprijs Lorentzstraat 8
€ 758.566[ € 717.838 – € 793.400 ]
Verkoper houdt over€ 748.972−€ 9.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.887+€ 17.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.972

Wat is de vraagprijs?

Lorentzstraat 8 in Zandvoort staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Vraagprijs Lorentzstraat 8
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.312 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 534.943[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzstraat 8 adviseren wij in een bod van € 758.566, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.146+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.566+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.494+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzstraat 8 in Zandvoort bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 730.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.146
Verwachte verkoopprijs€ 758.566
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtNieuw Noord - wonen→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Noord - wonen besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (3%)
C (30%)
D (31%)
E (16%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Nieuw Noord - wonen

Nieuw Noord - wonen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Zeemanstraat 21, 2041CN Zandvoort
Professor Zeemanstraat 21
1975 · 146 m²
€ 796.899
Straatbeeld van Dr Jac P Thijsseweg 22, 2041BM Zandvoort
Dr Jac P Thijsseweg 22
1960 · 156 m²
€ 927.858
Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 126, 2041HS Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 126
1988 · 65 m²
€ 319.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.146 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Noord - wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lorentzstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzstraat 8 in Zandvoort.

Wat is Lorentzstraat 8 in Zandvoort waard?
Lorentzstraat 8 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.146 (bandbreedte € 642.528 – € 817.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Noord - wonen.
Wat is de vraagprijs van Lorentzstraat 8 in Zandvoort?
Lorentzstraat 8 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzstraat 8 in Zandvoort?
Voor Lorentzstraat 8 adviseren wij een bod van € 758.566 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzstraat 8 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzstraat 8 in Zandvoort bedragen € 3.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzstraat 8 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzstraat 8 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 16.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Noord - wonen is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzstraat 8 ligt rond € 730.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Lorentzstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Noord - wonen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.