Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzstraat 296

2041SM Zandvoort

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.497
+3,2%
[ € 531.957 – € 677.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.459[ € 591.043 – € 653.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzstraat 296 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.497 (€ 5.985 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,3%
+€ 18.97512 maanden +3,2%
€ -3.70912 mnd vs. NL -0,6%
Lorentzstraat 296
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.497 voor Lorentzstraat 296 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzstraat 296 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.459. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 604.497.

Verwachte verkoopprijs Lorentzstraat 296
€ 632.459[ € 591.043 – € 653.258 ]
Verkoper houdt over€ 624.252−€ 8.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.258+€ 14.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzstraat 296 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.693 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzstraat 296
Onder gem. in buurt Nieuw Noord - wonenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.693[ € 5.408 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Noord - wonen
€ 573.625[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzstraat 296 adviseren wij in een bod van € 632.459, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.497+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.459+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.082+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzstraat 296 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzstraat 296 in Zandvoort bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 604.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzstraat 296

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.497
Verwachte verkoopprijs€ 632.459
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtNieuw Noord - wonen→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Noord - wonen besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (3%)
C (30%)
D (26%)
E (17%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Noord - wonen

Nieuw Noord - wonen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Zeemanstraat 21, 2041CN Zandvoort
Professor Zeemanstraat 21
1975 · 146 m²
€ 803.047
Straatbeeld van Dr Jac P Thijsseweg 22, 2041BM Zandvoort
Dr Jac P Thijsseweg 22
1960 · 156 m²
€ 935.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzstraat 296 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.497 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Noord - wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lorentzstraat 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzstraat 296 in Zandvoort.

Wat is Lorentzstraat 296 in Zandvoort waard?
Lorentzstraat 296 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.497 (bandbreedte € 531.957 – € 677.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Noord - wonen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 296 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 296 in Zandvoort is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzstraat 296 in Zandvoort?
Voor Lorentzstraat 296 adviseren wij een bod van € 632.459 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzstraat 296 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzstraat 296 in Zandvoort bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzstraat 296 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzstraat 296 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzstraat 296?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Noord - wonen is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzstraat 296 ligt rond € 604.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzstraat 296?
Huishoudens in de buurt van Lorentzstraat 296 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Noord - wonen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.