Woningwaarde Boulevard Paulus Loot 93

2042AG Zandvoort

Te koop

456 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2018Bouwjaar

€ 10.926Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 4.982.092

+2,6%

[ € 4.384.241 – € 5.579.943 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 4.800.000[ € 4.560.000 – € 5.040.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 5.162.167[ € 4.902.000 – € 5.418.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 4.982.092 (€ 10.926 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.224Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 124.77412 maanden +2,6%+2,6%

€ -46.78912 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Boulevard Paulus Loot 93

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.982.092 voor Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 5.162.167. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 4.982.092.

Verwachte verkoopprijs Boulevard Paulus Loot 93

€ 5.162.167[ € 4.902.000 – € 5.418.000 ]

Verkoper houdt over€ 5.104.133−€ 58.034 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 5.267.560+€ 105.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 5.162.167

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 56.784

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 5.104.133

Wat is de vraagprijs?

Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 4.800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.526 per m².

Vraagprijs Boulevard Paulus Loot 93

Onder gem. in Zandvoort ZuidBoven gem.

€ 4.800.000[ € 4.560.000 – € 5.040.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 10.526[ € 10.000 – € 11.053 ]

Gem. vraagprijs in Zandvoort Zuid

€ 1.157.755[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard Paulus Loot 93 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 5.162.167, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 4.800.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.982.092+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 5.162.167+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 5.420.275+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard Paulus Loot 93 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 4.800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort bedragen € 24.780 per maand bij een woningwaarde van € 4.982.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 5.182.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 24.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 24.363

OZB€ 263

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 109

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 24.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 8.770.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard Paulus Loot 93

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte456 m²

Perceeloppervlakte806 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.982.092

Verwachte verkoopprijs€ 5.162.167

Vraagprijs€ 4.800.000

Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Zuid→

PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Zuid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 177/mndAardgas (1.550 m³/jr)Aardgas(1.550 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (3%)

C (18%)

D (17%)

E (19%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Boulevard Zuid

Boulevard Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boulevard Paulus Loot 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.982.092 duidelijk in het hogere segment van Boulevard Zuid. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boulevard Paulus Loot 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort.

Wat is Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort waard?

Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.982.092 (bandbreedte € 4.384.241 – € 5.579.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Zuid.

Wat is de vraagprijs van Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort?

Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 4.800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.926.

Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort?

Voor Boulevard Paulus Loot 93 adviseren wij een bod van € 5.162.167 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort?

De geschatte bruto maandlasten van Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort bedragen € 24.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.982.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 24.363 uit hypotheeklasten, circa € 308 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boulevard Paulus Loot 93 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 124.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard Paulus Loot 93?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Zuid is € 903.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard Paulus Loot 93 ligt rond € 4.982.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boulevard Paulus Loot 93?

Huishoudens in de buurt van Boulevard Paulus Loot 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.