Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 12

2042CB Zandvoort

Te koop
273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 10.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.863.329
+2,3%
[ € 2.519.730 – € 3.206.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.969.480[ € 2.813.663 – € 3.109.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.863.329 (€ 10.488 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.600Sinds mei +0,3%
+€ 65.28112 maanden +2,3%
€ -53.37412 mnd vs. NL -1,9%
Cort van der Lindenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.863.329 voor Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.969.480. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.863.329.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 12
€ 2.969.480[ € 2.813.663 – € 3.109.838 ]
Verkoper houdt over€ 2.935.566−€ 33.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.031.020+€ 61.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.969.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.935.566

Wat is de vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort staat in te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.073 per m².

Vraagprijs Cort van der Lindenstraat 12
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.073[ € 9.570 – € 10.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.120.588[ € 200.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 2.969.480, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 2.750.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.863.329+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.969.480+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.117.954+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 2.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort bedragen € 14.090 per maand bij een woningwaarde van € 2.863.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.432.000€ 4.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.002
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 14.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.040.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.863.329
Verwachte verkoopprijs€ 2.969.480
Vraagprijs€ 2.750.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (22%)
D (25%)
E (14%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 35, 2042GL Zandvoort
Thorbeckestraat 35
1952 · 138 m²
€ 684.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.863.329 duidelijk in het hogere segment van Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort.

Wat is Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort waard?
Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.863.329 (bandbreedte € 2.519.730 – € 3.206.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort?
Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort?
Voor Cort van der Lindenstraat 12 adviseren wij een bod van € 2.969.480 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort bedragen € 14.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.863.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.002 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 659 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 12 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 65.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 12 ligt rond € 2.863.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.