Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Draijerstraat 16

2042EC Zandvoort

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.599
+3,2%
[ € 429.967 – € 547.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.028[ € 443.677 – € 490.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.166[ € 484.495 – € 535.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.599 (€ 5.616 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.297Sinds september +0,3%
+€ 15.33712 maanden +3,2%
€ -2.99812 mnd vs. NL -0,6%
Willem Draijerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.599 voor Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.166. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 488.599.

Verwachte verkoopprijs Willem Draijerstraat 16
€ 511.166[ € 484.495 – € 535.494 ]
Verkoper houdt over€ 504.293−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.539+€ 12.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.368 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Draijerstraat 16
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 467.028[ € 443.677 – € 490.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.368[ € 5.100 – € 5.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Draijerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 511.166, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 467.028 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.599+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.166+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.724+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Draijerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 467.028 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 488.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Draijerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.599
Verwachte verkoopprijs€ 511.166
Verwachte vraagprijs€ 467.028
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Leffertsstraat 31, 2042EG Zandvoort
Piet Leffertsstraat 31
1955 · 126 m²
€ 828.091
Straatbeeld van Vinkenstraat 3, 2042CT Zandvoort
Vinkenstraat 3
1950 · 134 m²
€ 992.093
Straatbeeld van Watertorenplein 33, 2042GT Zandvoort
Watertorenplein 33
1950 · 143 m²
€ 1.543.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.599 is Willem Draijerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Draijerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort.

Wat is Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort waard?
Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.599 (bandbreedte € 429.967 – € 547.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort is in oktober 2026 € 467.028 (bandbreedte € 443.677 – € 490.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort?
Voor Willem Draijerstraat 16 adviseren wij een bod van € 511.166 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Draijerstraat 16 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Draijerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Willem Draijerstraat 16 ligt rond € 488.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Draijerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Willem Draijerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.