Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 19

2042GL Zandvoort

Te koop
236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.975
+2,3%
[ € 821.898 – € 1.046.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.600[ € 915.719 – € 1.012.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 19 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 933.975 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds mei +0,3%
+€ 21.29312 maanden +2,3%
€ -17.41012 mnd vs. NL -1,9%
Thorbeckestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.975 voor Thorbeckestraat 19 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 19 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.600. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 933.975.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 19
€ 968.600[ € 915.719 – € 1.012.111 ]
Verkoper houdt over€ 956.695−€ 11.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.122+€ 21.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.695

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckestraat 19 in Zandvoort staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Vraagprijs Thorbeckestraat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 19 adviseren wij in een bod van € 968.600, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.975+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.600+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.030+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 19 in Zandvoort bedragen € 4.653 per maand bij een woningwaarde van € 933.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 467.000€ 1.401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.567
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.975
Verwachte verkoopprijs€ 968.600
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 35, 2042GL Zandvoort
Thorbeckestraat 35
1952 · 138 m²
€ 684.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckestraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.975 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 19 in Zandvoort.

Wat is Thorbeckestraat 19 in Zandvoort waard?
Thorbeckestraat 19 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.975 (bandbreedte € 821.898 – € 1.046.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckestraat 19 in Zandvoort?
Thorbeckestraat 19 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 19 in Zandvoort?
Voor Thorbeckestraat 19 adviseren wij een bod van € 968.600 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 19 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 19 in Zandvoort bedragen € 4.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.567 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 19 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 19 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 21.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 19 ligt rond € 933.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.