Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 6b

2042GS Zandvoort

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.514
+3,2%
[ € 552.212 – € 702.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.987[ € 572.838 – € 633.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.038[ € 619.238 – € 684.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 6b in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.514 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,3%
+€ 19.69712 maanden +3,2%
€ -3.85112 mnd vs. NL -0,6%
Oranjestraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.514 voor Oranjestraat 6b in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 6b in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.038. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 627.514.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 6b
€ 653.038[ € 619.238 – € 684.420 ]
Verkoper houdt over€ 644.605−€ 8.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.249+€ 15.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 6b in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 6b
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 602.987[ € 572.838 – € 633.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 6b adviseren wij in een bod van € 653.038, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.987 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.514+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.038+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.690+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 602.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 6b in Zandvoort bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 627.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.514
Verwachte verkoopprijs€ 653.038
Verwachte vraagprijs€ 602.987
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 11a, 2042NA Zandvoort
Haarlemmerstraat 11a
1979 · 194 m²
€ 962.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.514 ligt Oranjestraat 6b een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 6b in Zandvoort.

Wat is Oranjestraat 6b in Zandvoort waard?
Oranjestraat 6b in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.514 (bandbreedte € 552.212 – € 702.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 6b in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 6b in Zandvoort is in oktober 2026 € 602.987 (bandbreedte € 572.838 – € 633.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 6b in Zandvoort?
Voor Oranjestraat 6b adviseren wij een bod van € 653.038 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 6b in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 6b in Zandvoort bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 6b in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 6b in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 6b ligt rond € 627.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.