Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 26a

2042LC Zandvoort

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.676
+2,6%
[ € 486.355 – € 618.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.989[ € 544.136 – € 601.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 26a in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.676 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds juli +0,3%
+€ 13.84212 maanden +2,6%
€ -5.19012 mnd vs. NL -1,0%
Zeestraat 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.676 voor Zeestraat 26a in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 26a in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.989. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.676.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 26a
€ 577.989[ € 544.136 – € 601.414 ]
Verkoper houdt over€ 570.381−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.699+€ 13.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.381

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 26a in Zandvoort staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Zeestraat 26a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 530.071[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 26a adviseren wij in een bod van € 577.989, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.676+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.989+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.888+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 26a zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 26a in Zandvoort bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 552.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.676
Verwachte verkoopprijs€ 577.989
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Straatbeeld van Haltestraat 54a, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 54a
1902 · 77 m²
€ 576.746
Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 797.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.676 zit Zeestraat 26a in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 26a in Zandvoort.

Wat is Zeestraat 26a in Zandvoort waard?
Zeestraat 26a in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.676 (bandbreedte € 486.355 – € 618.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 26a in Zandvoort?
Zeestraat 26a in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 26a in Zandvoort?
Voor Zeestraat 26a adviseren wij een bod van € 577.989 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 26a in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 26a in Zandvoort bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 26a in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 26a in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 26a ligt rond € 552.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 26a?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 26a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.