Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6

2042LE Zandvoort

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.796
+3,2%
[ € 566.540 – € 721.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.990[ € 588.041 – € 649.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.596[ € 635.084 – € 701.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.796 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,3%
+€ 20.20912 maanden +3,2%
€ -3.95012 mnd vs. NL -0,6%
Stationsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.796 voor Stationsstraat 6 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.596. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 643.796.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6
€ 669.596[ € 635.084 – € 701.935 ]
Verkoper houdt over€ 660.980−€ 8.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.138+€ 15.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 6 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 618.990[ € 588.041 – € 649.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 669.596, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.990 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.796+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.596+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.076+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 618.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6 in Zandvoort bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 643.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.796
Verwachte verkoopprijs€ 669.596
Verwachte vraagprijs€ 618.990
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 797.010
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 594.182
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 115, 2042PE Zandvoort
Kostverlorenstraat 115
1905 · 320 m²
€ 1.045.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.796 ligt Stationsstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6 in Zandvoort.

Wat is Stationsstraat 6 in Zandvoort waard?
Stationsstraat 6 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.796 (bandbreedte € 566.540 – € 721.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Zandvoort is in oktober 2026 € 618.990 (bandbreedte € 588.041 – € 649.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6 in Zandvoort?
Voor Stationsstraat 6 adviseren wij een bod van € 669.596 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6 in Zandvoort bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6 ligt rond € 643.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.