Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 16

2042LG Zandvoort

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.930
+3,2%
[ € 410.898 – € 522.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.780[ € 424.441 – € 469.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.989[ € 462.641 – € 511.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 16 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.930 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,3%
+€ 14.65712 maanden +3,2%
€ -2.86512 mnd vs. NL -0,6%
Brugstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.930 voor Brugstraat 16 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 16 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.989. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.930.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 16
€ 487.989[ € 462.641 – € 511.340 ]
Verkoper houdt over€ 481.371−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.899+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 16 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 446.780[ € 424.441 – € 469.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 16 adviseren wij in een bod van € 487.989, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.780 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.930+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.989+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.388+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 446.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 16 in Zandvoort bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 466.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.930
Verwachte verkoopprijs€ 487.989
Verwachte vraagprijs€ 446.780
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 797.010
Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Straatbeeld van Gasthuisplein 8a, 2042JM Zandvoort
Gasthuisplein 8a
1916 · 105 m²
€ 575.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 16 in Zandvoort.

Wat is Brugstraat 16 in Zandvoort waard?
Brugstraat 16 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.930 (bandbreedte € 410.898 – € 522.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 16 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 16 in Zandvoort is in oktober 2026 € 446.780 (bandbreedte € 424.441 – € 469.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 16 in Zandvoort?
Voor Brugstraat 16 adviseren wij een bod van € 487.989 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 16 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 16 in Zandvoort bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 16 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 16 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 16 ligt rond € 466.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.