Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 20

2042LG Zandvoort

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 6.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.401
+2,3%
[ € 578.513 – € 736.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.686[ € 646.380 – € 714.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 20 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.401 (€ 6.640 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds mei +0,3%
+€ 14.98812 maanden +2,3%
€ -12.25412 mnd vs. NL -1,9%
Brugstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.401 voor Brugstraat 20 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 20 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.686. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 657.401.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 20
€ 682.686[ € 646.380 – € 714.420 ]
Verkoper houdt over€ 673.926−€ 8.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.490+€ 15.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.926

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 20 in Zandvoort staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Vraagprijs Brugstraat 20
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 20 adviseren wij in een bod van € 682.686, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.401+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.686+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.820+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 20 in Zandvoort bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 657.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.401
Verwachte verkoopprijs€ 682.686
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 790.909
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 589.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.401 ligt Brugstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 20 in Zandvoort.

Wat is Brugstraat 20 in Zandvoort waard?
Brugstraat 20 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.401 (bandbreedte € 578.513 – € 736.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 20 in Zandvoort?
Brugstraat 20 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 20 in Zandvoort?
Voor Brugstraat 20 adviseren wij een bod van € 682.686 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 20 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 20 in Zandvoort bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 20 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 20 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 20 ligt rond € 657.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.