Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Krocht 10

2042LW Zandvoort

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.458
+3,2%
[ € 524.883 – € 668.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.343[ € 541.826 – € 598.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.768[ € 591.674 – € 653.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Krocht 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.458 (€ 5.681 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,3%
+€ 18.72312 maanden +3,2%
€ -3.65912 mnd vs. NL -0,6%
Grote Krocht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.458 voor Grote Krocht 10 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Krocht 10 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.768. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 596.458.

Verwachte verkoopprijs Grote Krocht 10
€ 623.768[ € 591.674 – € 653.955 ]
Verkoper houdt over€ 615.657−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.393+€ 14.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Krocht 10 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.432 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Krocht 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 570.343[ € 541.826 – € 598.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.432[ € 5.160 – € 5.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Krocht 10 adviseren wij in een bod van € 623.768, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 570.343 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.458+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.768+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.956+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Krocht 10 zal in bij een vraagprijs van € 570.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Krocht 10 in Zandvoort bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 596.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Krocht 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.458
Verwachte verkoopprijs€ 623.768
Verwachte vraagprijs€ 570.343
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 11a, 2042NA Zandvoort
Haarlemmerstraat 11a
1979 · 194 m²
€ 962.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.458 ligt Grote Krocht 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Krocht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Krocht 10 in Zandvoort.

Wat is Grote Krocht 10 in Zandvoort waard?
Grote Krocht 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.458 (bandbreedte € 524.883 – € 668.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Krocht 10 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Grote Krocht 10 in Zandvoort is in oktober 2026 € 570.343 (bandbreedte € 541.826 – € 598.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Krocht 10 in Zandvoort?
Voor Grote Krocht 10 adviseren wij een bod van € 623.768 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Krocht 10 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Krocht 10 in Zandvoort bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Krocht 10 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Krocht 10 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.723) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Krocht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Grote Krocht 10 ligt rond € 596.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Krocht 10?
Huishoudens in de buurt van Grote Krocht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.