Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostverlorenstraat 36

2042PH Zandvoort

Te koop
227 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.357.300
+2,3%
[ € 1.194.424 – € 1.520.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.407.619[ € 1.330.095 – € 1.470.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.357.300 (€ 5.979 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds mei +0,3%
+€ 30.94512 maanden +2,3%
€ -25.30112 mnd vs. NL -1,9%
Kostverlorenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.357.300 voor Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.407.619. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.357.300.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenstraat 36
€ 1.407.619[ € 1.330.095 – € 1.470.105 ]
Verkoper houdt over€ 1.390.885−€ 16.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.437.921+€ 30.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.407.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.390.885

Wat is de vraagprijs?

Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort staat in te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.727 per m².

Vraagprijs Kostverlorenstraat 36
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.727[ € 5.441 – € 6.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 1.407.619, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.300.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.357.300+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.407.619+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.478.000+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort bedragen € 6.723 per maand bij een woningwaarde van € 1.357.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 679.000€ 2.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.637
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 6.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.389.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.357.300
Verwachte verkoopprijs€ 1.407.619
Vraagprijs€ 1.300.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 790.909
Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 589.633
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 115, 2042PE Zandvoort
Kostverlorenstraat 115
1905 · 320 m²
€ 1.631.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kostverlorenstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.357.300 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort.

Wat is Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort waard?
Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.357.300 (bandbreedte € 1.194.424 – € 1.520.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort?
Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort?
Voor Kostverlorenstraat 36 adviseren wij een bod van € 1.407.619 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort bedragen € 7.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.357.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.637 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 312 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 30.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenstraat 36 ligt rond € 1.357.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.