Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 27

2042VC Zandvoort

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.620
+3,2%
[ € 373.666 – € 475.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.913[ € 385.617 – € 426.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.190[ € 421.094 – € 465.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 27 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.620 (€ 5.898 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,3%
+€ 13.32912 maanden +3,2%
€ -2.60512 mnd vs. NL -0,6%
Kanaalweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.620 voor Kanaalweg 27 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 27 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.190. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.620.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 27
€ 444.190[ € 421.094 – € 465.420 ]
Verkoper houdt over€ 438.054−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.224+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 27 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.638 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 405.913[ € 385.617 – € 426.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.638[ € 5.356 – € 5.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 27 adviseren wij in een bod van € 444.190, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 405.913 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.620+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.190+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.400+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 405.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 27 in Zandvoort bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 424.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.620
Verwachte verkoopprijs€ 444.190
Verwachte vraagprijs€ 405.913
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 54a, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 54a
1902 · 77 m²
€ 576.746
Straatbeeld van van Ostadestraat 21b, 2042VR Zandvoort
van Ostadestraat 21b
1912 · 75 m²
€ 471.900
Straatbeeld van Cornelis Slegersstraat 8, 2042GP Zandvoort
Cornelis Slegersstraat 8
1914 · 69 m²
€ 408.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.620 is Kanaalweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 27 in Zandvoort.

Wat is Kanaalweg 27 in Zandvoort waard?
Kanaalweg 27 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.620 (bandbreedte € 373.666 – € 475.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 27 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 27 in Zandvoort is in oktober 2026 € 405.913 (bandbreedte € 385.617 – € 426.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 27 in Zandvoort?
Voor Kanaalweg 27 adviseren wij een bod van € 444.190 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 27 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 27 in Zandvoort bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 27 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 27 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 27 ligt rond € 424.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.