Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 29

2042VC Zandvoort

Te koop
71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 8.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.545
+2,3%
[ € 509.120 – € 647.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.987[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 29 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.545 (€ 8.149 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds mei +0,3%
+€ 13.19012 maanden +2,3%
€ -10.78512 mnd vs. NL -1,9%
Kanaalweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.545 voor Kanaalweg 29 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 29 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.987. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.545.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 29
€ 603.987[ € 570.570 – € 630.630 ]
Verkoper houdt over€ 596.093−€ 7.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.217+€ 14.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.093

Wat is de vraagprijs?

Kanaalweg 29 in Zandvoort staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.746 per m².

Vraagprijs Kanaalweg 29
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.746[ € 7.359 – € 8.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 634.235[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 29 adviseren wij in een bod van € 603.987, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.545+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.987+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.186+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 29 in Zandvoort bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 578.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.545
Verwachte verkoopprijs€ 603.987
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 589.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.545 zit Kanaalweg 29 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 29 in Zandvoort.

Wat is Kanaalweg 29 in Zandvoort waard?
Kanaalweg 29 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.545 (bandbreedte € 509.120 – € 647.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kanaalweg 29 in Zandvoort?
Kanaalweg 29 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 29 in Zandvoort?
Voor Kanaalweg 29 adviseren wij een bod van € 603.987 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 29 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 29 in Zandvoort bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 29 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 29 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 13.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 29 ligt rond € 578.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 29?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.