Huiswaardemeter

Woningwaarde Diaconiehuisstraat 6

2042VM Zandvoort

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 6.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.850
+3,2%
[ € 588.588 – € 749.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.608[ € 610.478 – € 674.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.164[ € 660.537 – € 730.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.850 (€ 6.080 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds september +0,3%
+€ 20.99512 maanden +3,2%
€ -4.10412 mnd vs. NL -0,6%
Diaconiehuisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.850 voor Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.164. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 668.850.

Verwachte verkoopprijs Diaconiehuisstraat 6
€ 696.164[ € 660.537 – € 730.067 ]
Verkoper houdt over€ 687.256−€ 8.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.237+€ 16.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.842 per m².

Verwachte vraagprijs Diaconiehuisstraat 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 642.608[ € 610.478 – € 674.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.842[ € 5.550 – € 6.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diaconiehuisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 696.164, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 642.608 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.850+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.164+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.972+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diaconiehuisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 642.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 668.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diaconiehuisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.850
Verwachte verkoopprijs€ 696.164
Verwachte vraagprijs€ 642.608
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Straatbeeld van Gasthuisplein 8a, 2042JM Zandvoort
Gasthuisplein 8a
1916 · 105 m²
€ 575.905
Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 797.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.850 ligt Diaconiehuisstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Diaconiehuisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort.

Wat is Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort waard?
Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.850 (bandbreedte € 588.588 – € 749.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort is in oktober 2026 € 642.608 (bandbreedte € 610.478 – € 674.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort?
Voor Diaconiehuisstraat 6 adviseren wij een bod van € 696.164 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diaconiehuisstraat 6 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diaconiehuisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Diaconiehuisstraat 6 ligt rond € 668.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diaconiehuisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Diaconiehuisstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.