Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ostadestraat 14

2042VS Zandvoort

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.544
+3,2%
[ € 511.759 – € 651.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.149[ € 528.342 – € 583.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.099[ € 576.421 – € 637.096 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ostadestraat 14 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.544 (€ 6.684 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,3%
+€ 18.25412 maanden +3,2%
€ -3.56912 mnd vs. NL -0,6%
van Ostadestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.544 voor van Ostadestraat 14 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ostadestraat 14 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.099. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.544.

Verwachte verkoopprijs van Ostadestraat 14
€ 608.099[ € 576.421 – € 637.096 ]
Verkoper houdt over€ 600.160−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.411+€ 14.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ostadestraat 14 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.393 per m².

Verwachte vraagprijs van Ostadestraat 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 556.149[ € 528.342 – € 583.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.393[ € 6.073 – € 6.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ostadestraat 14 adviseren wij in een bod van € 608.099, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 556.149 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.544+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.099+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.504+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ostadestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 556.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ostadestraat 14 in Zandvoort bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 581.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ostadestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.544
Verwachte verkoopprijs€ 608.099
Verwachte vraagprijs€ 556.149
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ostadestraat 21b, 2042VR Zandvoort
van Ostadestraat 21b
1912 · 75 m²
€ 471.900
Straatbeeld van Haltestraat 54a, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 54a
1902 · 77 m²
€ 576.746
Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.544 zit van Ostadestraat 14 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Ostadestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ostadestraat 14 in Zandvoort.

Wat is van Ostadestraat 14 in Zandvoort waard?
van Ostadestraat 14 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.544 (bandbreedte € 511.759 – € 651.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 14 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 14 in Zandvoort is in oktober 2026 € 556.149 (bandbreedte € 528.342 – € 583.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.684.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ostadestraat 14 in Zandvoort?
Voor van Ostadestraat 14 adviseren wij een bod van € 608.099 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ostadestraat 14 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van van Ostadestraat 14 in Zandvoort bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ostadestraat 14 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ostadestraat 14 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ostadestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van van Ostadestraat 14 ligt rond € 581.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ostadestraat 14?
Huishoudens in de buurt van van Ostadestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.