Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 11a

2042VZ Zandvoort

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 65.960
+3,2%
[ € 58.045 – € 73.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 62.812[ € 59.671 – € 65.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 69.265[ € 65.638 – € 72.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 11a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 65.960 (€ 687 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 175Sinds september +0,3%
+€ 2.07012 maanden +3,2%
€ -40512 mnd vs. NL -0,6%
Jan Steenstraat 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 65.960 voor Jan Steenstraat 11a in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 11a in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 69.265. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 65.960.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 11a
€ 69.265[ € 65.638 – € 72.548 ]
Verkoper houdt over€ 67.253−€ 2.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 72.800+€ 3.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 69.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 67.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 11a in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 62.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 654 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 11a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 62.812[ € 59.671 – € 65.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 654[ € 622 – € 687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 11a adviseren wij in een bod van € 69.265, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 62.812 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 65.960+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 69.265+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 72.728+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 11a zal in bij een vraagprijs van € 62.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 11a in Zandvoort bedragen € 394 per maand bij een woningwaarde van € 65.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 323
OZB€ 3
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 394
Totaal betaald over 30 jaar€ 116.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 65.960
Verwachte verkoopprijs€ 69.265
Verwachte vraagprijs€ 62.812
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 13F-2, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 13F-2
1965 · 95 m²
€ 415.325
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 10F-12, 2042TC Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 10F-12
1966 · 95 m²
€ 472.310
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 15, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 15
1966 · 142 m²
€ 549.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 65.960 is Jan Steenstraat 11a een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort.

Wat is Jan Steenstraat 11a in Zandvoort waard?
Jan Steenstraat 11a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 65.960 (bandbreedte € 58.045 – € 73.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort is in oktober 2026 € 62.812 (bandbreedte € 59.671 – € 65.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 687.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 11a in Zandvoort?
Voor Jan Steenstraat 11a adviseren wij een bod van € 69.265 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort bedragen € 394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 65.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 323 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 11a in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 2.070) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 11a ligt rond € 65.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 11a?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.