Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 9a

2042VZ Zandvoort

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.402
+3,2%
[ € 484.354 – € 616.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.607[ € 544.635 – € 601.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 9a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.402 (€ 5.616 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,3%
+€ 17.27712 maanden +3,2%
€ -3.37712 mnd vs. NL -0,6%
Jan Steenstraat 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.402 voor Jan Steenstraat 9a in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 9a in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.607. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.402.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 9a
€ 574.607[ € 544.635 – € 601.965 ]
Verkoper houdt over€ 567.036−€ 7.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.249+€ 13.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.036

Wat is de vraagprijs?

Jan Steenstraat 9a in Zandvoort staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Jan Steenstraat 9a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 615.429[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 9a adviseren wij in een bod van € 574.607, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.402+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.607+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.337+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 9a zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 9a in Zandvoort bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 550.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.402
Verwachte verkoopprijs€ 574.607
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Straatbeeld van Gasthuisplein 8a, 2042JM Zandvoort
Gasthuisplein 8a
1916 · 105 m²
€ 575.905
Straatbeeld van Prinsenhofstraat 9, 2042KG Zandvoort
Prinsenhofstraat 9
1928 · 126 m²
€ 669.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.402 zit Jan Steenstraat 9a in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 9a in Zandvoort.

Wat is Jan Steenstraat 9a in Zandvoort waard?
Jan Steenstraat 9a in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.402 (bandbreedte € 484.354 – € 616.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Jan Steenstraat 9a in Zandvoort?
Jan Steenstraat 9a in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 9a in Zandvoort?
Voor Jan Steenstraat 9a adviseren wij een bod van € 574.607 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 9a in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 9a in Zandvoort bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 9a in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 9a in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 17.277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 9a ligt rond € 550.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 9a?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.