Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 36

2042XA Zandvoort

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.756
+3,2%
[ € 573.545 – € 729.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.229[ € 594.918 – € 657.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.323[ € 643.701 – € 711.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 36 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.756 (€ 5.431 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.730Sinds september +0,3%
+€ 20.45812 maanden +3,2%
€ -3.99912 mnd vs. NL -0,6%
Zandvoortselaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.756 voor Zandvoortselaan 36 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 36 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.323. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 651.756.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 36
€ 678.323[ € 643.701 – € 711.458 ]
Verkoper houdt over€ 669.611−€ 8.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.039+€ 15.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortselaan 36 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortselaan 36
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 626.229[ € 594.918 – € 657.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.219[ € 4.958 – € 5.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 36 adviseren wij in een bod van € 678.323, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 626.229 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.756+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.323+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.239+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 626.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 36 in Zandvoort bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 651.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.187
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.756
Verwachte verkoopprijs€ 678.323
Verwachte vraagprijs€ 626.229
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 60, 2042ND Zandvoort
Haarlemmerstraat 60
1906 · 141 m²
€ 594.182
Straatbeeld van Oosterparkstraat 58, 2042AT Zandvoort
Oosterparkstraat 58
1917 · 172 m²
€ 809.484
Straatbeeld van Gasthuisplein 8a, 2042JM Zandvoort
Gasthuisplein 8a
1916 · 105 m²
€ 575.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.756 zit Zandvoortselaan 36 in het middensegment van Brederode- Gerkestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort.

Wat is Zandvoortselaan 36 in Zandvoort waard?
Zandvoortselaan 36 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.756 (bandbreedte € 573.545 – € 729.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort is in oktober 2026 € 626.229 (bandbreedte € 594.918 – € 657.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 36 in Zandvoort?
Voor Zandvoortselaan 36 adviseren wij een bod van € 678.323 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort bedragen € 3.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.187 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 36 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 36 ligt rond € 651.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 36?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.