Huiswaardemeter

Woningwaarde Goldakkers 25

9483PE Zeegse

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.264
+24,7%
[ € 363.672 – € 462.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.182[ € 386.823 – € 427.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.437[ € 398.428 – € 440.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldakkers 25 in Zeegse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.264 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.522Sinds september +1,9%
+€ 81.75312 maanden +24,7%
+€ 68.91012 mnd vs. NL +20,8%
Goldakkers 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.264 voor Goldakkers 25 in Zeegse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldakkers 25 in Zeegse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.437. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.264.

Verwachte verkoopprijs Goldakkers 25
€ 419.437[ € 398.428 – € 440.367 ]
Verkoper houdt over€ 413.573−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.976+€ 10.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goldakkers 25 in Zeegse heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Goldakkers 25
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 407.182[ € 386.823 – € 427.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldakkers 25 adviseren wij in een bod van € 419.437, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.182 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.264+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.437+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.409+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldakkers 25 zal in bij een vraagprijs van € 407.182 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldakkers 25 in Zeegse bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 413.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldakkers 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.264
Verwachte verkoopprijs€ 419.437
Verwachte vraagprijs€ 407.182
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeegse→
PlaatsZeegse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegse besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (5%)
C (39%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)

Wonen in Zeegse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeegse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goldakkers 3, 9483PE Zeegse
Goldakkers 3
1976 · 153 m²
€ 432.826
Straatbeeld van Goldakkers 4, 9483PG Zeegse
Goldakkers 4
1975 · 194 m²
€ 599.760
Straatbeeld van Hoofdweg 18, 9483PB Zeegse
Hoofdweg 18
1955 · 70 m²
€ 277.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.264 is Goldakkers 25 een van de meer betaalbare woningen in Zeegse. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Goldakkers 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldakkers 25 in Zeegse.

Wat is Goldakkers 25 in Zeegse waard?
Goldakkers 25 in Zeegse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.264 (bandbreedte € 363.672 – € 462.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeegse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goldakkers 25 in Zeegse?
De verwachte vraagprijs van Goldakkers 25 in Zeegse is in oktober 2026 € 407.182 (bandbreedte € 386.823 – € 427.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Goldakkers 25 in Zeegse?
Voor Goldakkers 25 adviseren wij een bod van € 419.437 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goldakkers 25 in Zeegse?
De geschatte bruto maandlasten van Goldakkers 25 in Zeegse bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goldakkers 25 in Zeegse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goldakkers 25 in Zeegse is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 81.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldakkers 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegse is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Goldakkers 25 ligt rond € 413.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goldakkers 25?
Huishoudens in de buurt van Goldakkers 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegse heeft 33% van de woningen zonnepanelen.