Huiswaardemeter

Woningwaarde Goldakkers 9

9483PE Zeegse

Te koop
193 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.469
+23,5%
[ € 441.293 – € 561.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.637[ € 483.887 – € 534.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldakkers 9 in Zeegse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.469 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.127Sinds mei +1,9%
+€ 95.48912 maanden +23,5%
+€ 78.27312 mnd vs. NL +19,3%
Goldakkers 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.469 voor Goldakkers 9 in Zeegse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldakkers 9 in Zeegse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.637. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.469.

Verwachte verkoopprijs Goldakkers 9
€ 508.637[ € 483.887 – € 534.823 ]
Verkoper houdt over€ 501.792−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.960+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.792

Wat is de vraagprijs?

Goldakkers 9 in Zeegse staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Vraagprijs Goldakkers 9
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.507[ € 298.000 – € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldakkers 9 adviseren wij in een bod van € 508.637, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.469+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.637+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.069+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldakkers 9 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldakkers 9 in Zeegse bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 501.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldakkers 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.469
Verwachte verkoopprijs€ 508.637
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeegse→
PlaatsZeegse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegse besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (38%)
D (18%)
E (3%)
F (5%)

Wonen in Zeegse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeegse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goldakkers 3, 9483PE Zeegse
Goldakkers 3
1976 · 153 m²
€ 429.278
Straatbeeld van Molensteeg 1, 9484TE Oudemolen
Molensteeg 1
1965 · 203 m²
€ 807.116
Straatbeeld van Hoofdweg 100, 9484TB Oudemolen
Hoofdweg 100
1962 · 141 m²
€ 493.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.469 is Goldakkers 9 een van de meer betaalbare woningen in Zeegse. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Goldakkers 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldakkers 9 in Zeegse.

Wat is Goldakkers 9 in Zeegse waard?
Goldakkers 9 in Zeegse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.469 (bandbreedte € 441.293 – € 561.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegse.
Wat is de vraagprijs van Goldakkers 9 in Zeegse?
Goldakkers 9 in Zeegse staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Goldakkers 9 in Zeegse?
Voor Goldakkers 9 adviseren wij een bod van € 508.637 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goldakkers 9 in Zeegse?
De geschatte bruto maandlasten van Goldakkers 9 in Zeegse bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goldakkers 9 in Zeegse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goldakkers 9 in Zeegse is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 95.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldakkers 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegse is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Goldakkers 9 ligt rond € 501.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goldakkers 9?
Huishoudens in de buurt van Goldakkers 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegse heeft 33% van de woningen zonnepanelen.