Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pluuthaven 8, 3891AX Zeewolde

Woningwaarde Pluuthaven 8

3891AX Zeewolde

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.732
+6,2%
[ € 680.004 – € 865.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.239[ € 755.250 – € 834.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluuthaven 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.732 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.877Sinds september +0,5%
+€ 45.25612 maanden +6,2%
+€ 17.07312 mnd vs. NL +2,3%
Pluuthaven 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.732 voor Pluuthaven 8 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluuthaven 8 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.239. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 772.732.

Verwachte verkoopprijs Pluuthaven 8
€ 795.239[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verkoper houdt over€ 785.241−€ 9.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.294+€ 18.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.241

Wat is de vraagprijs?

Pluuthaven 8 in Zeewolde staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Pluuthaven 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluuthaven 8 adviseren wij in een bod van € 795.239, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.732+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.239+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.001+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluuthaven 8 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluuthaven 8 in Zeewolde bedragen € 3.950 per maand bij een woningwaarde van € 772.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.779
OZB€ 82
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluuthaven 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.732
Verwachte verkoopprijs€ 795.239
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikskruid 23, 3892AA Zeewolde
Havikskruid 23
1988 · 198 m²
€ 775.918
Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 587.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pluuthaven 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.732 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pluuthaven 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluuthaven 8 in Zeewolde.

Wat is Pluuthaven 8 in Zeewolde waard?
Pluuthaven 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.732 (bandbreedte € 680.004 – € 865.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pluuthaven 8 in Zeewolde?
Pluuthaven 8 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluuthaven 8 in Zeewolde?
Voor Pluuthaven 8 adviseren wij een bod van € 795.239 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluuthaven 8 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Pluuthaven 8 in Zeewolde bedragen € 3.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.779 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluuthaven 8 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluuthaven 8 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluuthaven 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Pluuthaven 8 ligt rond € 772.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluuthaven 8?
Huishoudens in de buurt van Pluuthaven 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.