Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonkes 11, 3891BN Zeewolde

Woningwaarde Bonkes 11

3891BN Zeewolde

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.393
+5,5%
[ € 234.426 – € 298.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.582[ € 243.753 – € 269.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.579[ € 262.278 – € 289.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkes 11 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 266.393 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds juli +0,5%
+€ 13.95812 maanden +5,5%
+€ 5.04212 mnd vs. NL +2,0%
Bonkes 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.393 voor Bonkes 11 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkes 11 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.579. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.393.

Verwachte verkoopprijs Bonkes 11
€ 276.579[ € 262.278 – € 289.886 ]
Verkoper houdt over€ 272.287−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.261+€ 7.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkes 11 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkes 11
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 256.582[ € 243.753 – € 269.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 609.234[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkes 11 adviseren wij in een bod van € 276.579, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 256.582 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.393+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.579+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.408+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkes 11 zal in bij een vraagprijs van € 256.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkes 11 in Zeewolde bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 266.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkes 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.393
Verwachte verkoopprijs€ 276.579
Verwachte vraagprijs€ 256.582
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtEerste woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste woonwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (33%)
C (37%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Eerste woonwijk

Eerste woonwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Som 29, 3891BD Zeewolde
Het Som 29
1984 · 98 m²
€ 365.033
Straatbeeld van Eem 33, 3891CS Zeewolde
Eem 33
1986 · 110 m²
€ 436.287
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.393 is Bonkes 11 een van de meer betaalbare woningen in Eerste woonwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonkes 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkes 11 in Zeewolde.

Wat is Bonkes 11 in Zeewolde waard?
Bonkes 11 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.393 (bandbreedte € 234.426 – € 298.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerste woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkes 11 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Bonkes 11 in Zeewolde is in augustus 2026 € 256.582 (bandbreedte € 243.753 – € 269.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkes 11 in Zeewolde?
Voor Bonkes 11 adviseren wij een bod van € 276.579 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkes 11 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkes 11 in Zeewolde bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkes 11 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkes 11 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkes 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste woonwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Bonkes 11 ligt rond € 266.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkes 11?
Huishoudens in de buurt van Bonkes 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste woonwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.