Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevoweg 130

3891CB Zeewolde

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.268
+6,2%
[ € 290.636 – € 369.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.292[ € 302.377 – € 334.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.694[ € 325.055 – € 359.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevoweg 130 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.268 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,5%
+€ 19.34312 maanden +6,2%
+€ 7.29712 mnd vs. NL +2,3%
Flevoweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.268 voor Flevoweg 130 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevoweg 130 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.694. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.268.

Verwachte verkoopprijs Flevoweg 130
€ 342.694[ € 325.055 – € 359.273 ]
Verkoper houdt over€ 337.674−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.698+€ 9.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevoweg 130 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Flevoweg 130
Onder gem. in buurt Eerste woonwijkBoven gem.
€ 318.292[ € 302.377 – € 334.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.498[ € 3.323 – € 3.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerste woonwijk
€ 548.429[ € 470.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevoweg 130 adviseren wij in een bod van € 342.694, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.292 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.268+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.694+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.829+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevoweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 318.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevoweg 130 in Zeewolde bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 330.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevoweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.268
Verwachte verkoopprijs€ 342.694
Verwachte vraagprijs€ 318.292
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtEerste woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste woonwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (33%)
C (37%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Eerste woonwijk

Eerste woonwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkes 11, 3891BN Zeewolde
Bonkes 11
1989 · 70 m²
€ 266.393
Straatbeeld van Almereweg 67, 3891ZN Zeewolde
Almereweg 67
1988 · 137 m²
€ 493.663
Straatbeeld van Minstreel 19, 3894CD Zeewolde
Minstreel 19
2011 · 115 m²
€ 468.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.268 is Flevoweg 130 een van de meer betaalbare woningen in Eerste woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flevoweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevoweg 130 in Zeewolde.

Wat is Flevoweg 130 in Zeewolde waard?
Flevoweg 130 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.268 (bandbreedte € 290.636 – € 369.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerste woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevoweg 130 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Flevoweg 130 in Zeewolde is in oktober 2026 € 318.292 (bandbreedte € 302.377 – € 334.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevoweg 130 in Zeewolde?
Voor Flevoweg 130 adviseren wij een bod van € 342.694 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevoweg 130 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Flevoweg 130 in Zeewolde bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevoweg 130 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevoweg 130 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevoweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste woonwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Flevoweg 130 ligt rond € 330.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevoweg 130?
Huishoudens in de buurt van Flevoweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste woonwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.