Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinweg 2M

3891EA Zeewolde

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.150
+6,2%
[ € 158.532 – € 201.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.076[ € 164.422 – € 181.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.514[ € 177.905 – € 196.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinweg 2M in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.150 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,5%
+€ 10.55112 maanden +6,2%
+€ 3.98112 mnd vs. NL +2,3%
Stevinweg 2M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.150 voor Stevinweg 2M in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinweg 2M in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.514. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 180.150.

Verwachte verkoopprijs Stevinweg 2M
€ 187.514[ € 177.905 – € 196.632 ]
Verkoper houdt over€ 184.201−€ 3.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.414+€ 5.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinweg 2M in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinweg 2M
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 173.076[ € 164.422 – € 181.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinweg 2M adviseren wij in een bod van € 187.514, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 173.076 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.150+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.514+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.890+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinweg 2M zal in bij een vraagprijs van € 173.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinweg 2M in Zeewolde bedragen € 953 per maand bij een woningwaarde van € 180.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 953
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinweg 2M

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.150
Verwachte verkoopprijs€ 187.514
Verwachte vraagprijs€ 173.076
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Straatbeeld van Bonkes 11, 3891BN Zeewolde
Bonkes 11
1989 · 70 m²
€ 266.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.150 is Stevinweg 2M een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevinweg 2M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinweg 2M in Zeewolde.

Wat is Stevinweg 2M in Zeewolde waard?
Stevinweg 2M in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.150 (bandbreedte € 158.532 – € 201.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinweg 2M in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Stevinweg 2M in Zeewolde is in oktober 2026 € 173.076 (bandbreedte € 164.422 – € 181.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinweg 2M in Zeewolde?
Voor Stevinweg 2M adviseren wij een bod van € 187.514 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinweg 2M in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinweg 2M in Zeewolde bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinweg 2M in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinweg 2M in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 10.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinweg 2M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Stevinweg 2M ligt rond € 180.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinweg 2M?
Huishoudens in de buurt van Stevinweg 2M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.